Oui, il est possible de faire la rénovation écologique d’une maison construite dans les années 60.
C’est le pari réussi par Michel Neubauer, un habitant de Morsang-sur-Orge. Les objectifs du Grenelle de l’environnement en matière de consommation énergétique de l’habitat sont de 150 kwh/m²an (classe C) en 2020 et de 50 à 70 kwh/m²an (classe B) en 2050. Or, en 2012, Michel Neubauer était déjà parvenu à 142 kwh/m²an. Trente-trois ans plus tôt, sa maison consommait 448kwh/m²an, soit 3 fois plus !
Comment y est-il parvenu ?
Cela s’est fait, bien entendu, de manière progressive, Michel Neubauer améliorant sans cesse l’efficacité énergétique au gré des innovations. Successivement isolation des murs par l’extérieur, puis des combles (ce qui a permis aussi de faire passer la surface habitable de 133 à 169 m²), mise en place d’un insert en remplacement de la cheminée ouverte, fenêtres à double vitrage, installation de planchers chauffants, puis d’un système photovoltaïque, producteur d’électricité et d’un chauffe-eau solaire qui produit, en moyenne annuelle, 59% de l’eau chaude sanitaire, le reste étant fourni par une chaudière au gaz. Sans oublier, bien entendu la ventilation double flux.
Et Michel Neubauer poursuit ses efforts en matière d’efficacité énergétique, notamment avec des appareils électriques faible consommation. Aujourd’hui, sa consommation baisse encore.
Un exemple à suivre pour les années à venir où sobriété rimera avec nécessité.
ADEMUB iNFOS n°53 Janvier 2015
